2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
39.5万円/㎡
前年比-11.0%
札幌市北区
43.8万円/㎡
前年比-22.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
シティハウス北18条
北海道札幌市北区北十八条西五丁目
/ 条駅 徒歩4分
2006年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
3,955万円
50.5万円/㎡
1,975
3,295
4,615
5,935
AI査定結果
推定相場価格
3,955万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,295万円〜4,615万円
42.1万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月5日
シティハウス北18条
4,090万円（52.3万円/㎡）/ 9階 / 78.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 4,090万円 | 52.3万円 | 9階 | 78.27㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は46.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | シティハウス北18条 札幌市北区北十八条西五丁目 | 条駅4分 | 4,090万円 | 52.3万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/08 | ブランズ麻生アーバンゲート 札幌市北区新琴似九条二丁目 | 新琴似駅4分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/10 | クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエア 札幌市北区北三十九条西七丁目 | 麻生駅5分 | 3,290万円 | 40.7万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/09 | ラ・クラッセ麻生ステーションタワー 札幌市北区麻生町五丁目 | 麻生駅1分 | 4,098万円 | 43.0万円 | 95.2㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ゼファー麻生セントラルガーデン 札幌市北区北三十六条西八丁目 | 麻生駅5分 | 3,530万円 | 41.3万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/09 | アルス麻生ステーションフロント 札幌市北区北三十八条西五丁目 | 麻生駅3分 | 3,980万円 | 42.6万円 | 93.34㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/08/22 | じょうてつドエル・アイム北33条 札幌市北区北三十三条西六丁目 | 条」駅4分 | 3,500万円 | 39.4万円 | 88.77㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/01 | じょうてつアイム北29条 札幌市北区北二十九条西四丁目 | 条駅3分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/01 | リビオ北26条 札幌市北区北二十六条西五丁目 | 条駅6分 | 3,998万円 | 49.2万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/28 | ダイアパレス北大 札幌市北区北二十一条西六丁目 | 北２４条駅8分 | 3,390万円 | 40.6万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/20 | パークホームズ北大前 札幌市北区北十七条西六丁目 | 条駅5分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.36㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/10 | クリーンリバーフィネス札幌 札幌市北区北十四条西一丁目 | 北１３条東駅5分 | 3,480万円 | 43.9万円 | 79.24㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/12 | カーサ・セレブ札幌ステーション 札幌市北区北十条西四丁目 | 札幌駅6分 | 3,680万円 | 55.2万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/03 | パークホームズ札幌ステーションフロント 札幌市北区北八条西六丁目 | 札幌駅7分 | 2,799万円 | 41.2万円 | 67.89㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/04 | シェルピア北12条 札幌市北区北十二条西一丁目 | 北１２条駅4分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.55㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/17 | カルム札幌駅前 札幌市北区北九条西四丁目 | 札幌駅4分 | 5,380万円 | 65.3万円 | 82.39㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/25 | パークホームズ札幌ステーションサイド 札幌市北区北九条西四丁目 | 札幌駅7分 | 4,500万円 | 49.3万円 | 91.24㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/27 | アルファタワー・札幌ステーションフロント 札幌市北区北七条西六丁目 | 札幌駅4分 | 3,380万円 | 57.2万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/01 | シティハウス札幌北11条 札幌市北区北十一条西一丁目 | 札幌駅4分 | 4,998万円 | 61.0万円 | 81.88㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/24 | ラ・クラッセ札幌ステーションフロントII 札幌市北区北八条西三丁目 | 札幌駅5分 | 3,740万円 | 43.8万円 | 85.34㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11%下落、札幌市北区では22.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は札幌市北区の平均と比較して19.4%割高です。
販売中の類似マンション
ラ・クラッセ札幌シティヴェール
北海道札幌市北区北十七条西三丁目
地下鉄南北線 / 条駅 徒歩 2分
2023年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
第2ファミール札幌
北海道札幌市北区北三十三条西七丁目
地下鉄南北線 / 北３４条駅 徒歩 6分
1976年築 / 8階建 / 179戸 / RC造
アパガーデンパレス札幌駅西バーチコート
北海道札幌市北区北七条西十丁目
JR函館本線 / 札幌駅 徒歩 12分
2003年築 / 15階建 / 188戸 / RC造
クリーンリバー新川
北海道札幌市北区新川五条三丁目
JR札沼線 / 新川駅 徒歩 7分
1997年築 / 14階建 / 155戸 / SRC造
北21条ハイツ
北海道札幌市北区北二十一条西八丁目
地下鉄南北線 / 北２４条駅 徒歩 11分
1974年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
北27条パーク・マンション
北海道札幌市東区北二十七条東一丁目
地下鉄南北線 / 条駅 徒歩 11分
1980年築 / 8階建 / 97戸 / RC造
ライオンズヴィアーレ北大
北海道札幌市北区北二十一条西七丁目
地下南北線 / 北２４条駅 徒歩 10分
1994年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
北斗シティB棟
北海道札幌市北区北三十一条西十一丁目
JR札沼線 / 新川駅 徒歩 12分
1983年築 / 8階建 / 101戸 / SRC造
愛壱番館
北海道札幌市北区新川四条十三丁目
地下鉄南北線 / 麻生駅 徒歩 3分
1992年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
山晃ハイツ
北海道札幌市北区北四十条西五丁目
地下鉄南北線 / 麻生駅 徒歩 1分
1983年築 / 12階建 / 38戸 / SRC造
クリオ札幌ステーション
北海道札幌市北区北九条西四丁目
JR札沼線 / 札幌駅 徒歩 4分
2005年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造